Imóveis, São Paulo, SP

Excelente salão comercial com aproximadamente 150m², ideal para empresas, escritórios, clínicas, estética, academia boutique, showroom, igreja, coworking, cursos e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: ✔ Amplo salão em vão livre ✔ Cozinha de apoio ✔ Banheiro masculino e feminino ✔ Área externa ampla ✔ Excelente iluminação natural ✔ Subloja ✔ Espaço versátil para adaptação do seu negócio ✔ Imóvel pronto para uso Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte, com grande fluxo de veículos e pedestres. Mobilidade e acessoO imóvel possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida ImirimAvenida Direitos HumanosAvenida Casa VerdeRua Conselheiro Moreira de BarrosAvenida Voluntários da PátriaMarginal TietêPonte da Casa Verde A Avenida Engenheiro Caetano Álvares é uma importante ligação da Zona Norte com a Marginal Tietê e demais regiões da cidade. Linhas de ônibus que atendem a regiãoAs seguintes linhas passam pela Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Imirim, próximas ao imóvel: 128Y-101745-10178T-10967A-10971R-10971X-109784-10 Além de integração com a Linha 1-Azul do metrô.

Sobrado NOVO à venda no Mandaqui 2 suítes, 2 vagas - 115m² Sobrado novo com projeto inteligente e acabamento moderno, ideal para casais ou pequenas famílias que procuram conforto e praticidade: 2 dormitórios, ambos suítes. Sala para 2 ambientes + lavabo. Cozinha funcional. Área de serviço. Quintal. 2 vagas de garagem. Localização estratégica Fácil acesso às avenidas Santa Inês, Engenheiro Caetano Álvares e Direitos Humanos mobilidade e conexão com toda a Zona Norte. Comodidades e conveniência no entorno Próximo ao Parque Estadual Alberto Lfgren - Horto Florestal Próximo ao Colégio Dom Bosco (bom para famílias com crianças). Mercado / atacarejo Trimais nas proximidades para compras práticas do dia a dia. Santana Parque Shopping (opções de lojas, lazer e alimentação a poucos minutos). Hospital / unidades São Camilo nas redondezas atendimento de saúde acessível. Feiras livres e eventos locais (feira do Mandaqui / feira noturna na Av. Eng. Caetano Alvares) ótimo para quem gosta de variedade e produtos frescos. Proprietário aceita permuta em carro.

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio! Características do imóvel: Área total: 132m²Salão amplo2 banheirosDepósito nos fundos (com possibilidade de adaptação conforme a atividade)Espaço versátil para diversos tipos de comércio Localização estratégica: A aproximadamente 1,2 km da Estação Tucuruvi (cerca de 4 a 6 minutos de carro) * Região com grande fluxo de pessoas e veículos * Próximo a comércios, serviços e transporte público Ideal para: Lojas em geralEscritóriosClínicasPequenos comércios e serviços Valor de locação: R$ 3.800,00 Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu patrimônio com dedicação.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte! ???? Características do imóvel: Área construída: 100m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaSala ampla para 2 ambientesLavaboBanheiro socialCozinha funcionalLavanderia2 vagas de garagem cobertas ✅ Região completa com bancos, escolas, farmácias e hipermercados ✅ Próximo a academias e comércio variado ???? Ponto de ônibus a poucos metros ???? Fácil acesso ao Terminal Palmeiras–Barra Funda ???? Próximo à futura Linha Laranja do Metrô ???? Lazer e mobilidade: Próximo ao Parque Rodrigo de GásperiCiclovia da Freguesia do Ó nas proximidades???? Condomínio: Condomínio fechadoÓtimo padrão de acabamentoSegurança e tranquilidade para toda a família???? Documentação: 100% regular✔ Aceita financiamento bancário✔ Uso de FGTS permitido???? Valor de venda sob consulta ???? Entre em contato e agende já sua visita! ???? KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

TERRENO – VENDA – Freguesia do Ó – SÃO PAULO Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com alto potencial de valorização! Características do imóvel: Área total aproximada: 254m²Frente amplaProfundidade generosaFormato ideal para diversos tipos de projetos Zoneamento: ZM – Zona Mista ✅ Permite uso residencial, comercial e serviços ✅ Ideal para casas, sobrados e pequenos prédios ✅ Comércio de bairro (mercados, farmácias, escritórios, etc.) Diferenciais da região: Localização estratégica em bairro consolidadoRegião com forte crescimento urbanoInfraestrutura completa (comércios, serviços e transporte)Fácil acesso às principais vias da Zona NorteValorização futura: Próximo à futura Linha 6 – Laranja do MetrôEstações mais próximas: Freguesia do Ó, João Paulo I e Maristela ➡️ Grande potencial de valorização imobiliária Ideal para: Construção de sobradosPequenos empreendimentos residenciaisInvestidores que buscam valorização Valor de venda sob consulta Entre em contato e agende já uma visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu patrimônio com dedicaçã

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para operação! Características do imóvel: 4 pavimentosAproximadamente 140m² por andarElevador de cargaEstrutura já preparada para confecção / fábrica de roupasMesa ampla de corte já instaladaAmbientes divididos, com possibilidade de adaptação para escritório ou até moradiaDiferenciais: Imóvel versátil, ideal para diversos tipos de negócioEstrutura pronta para uso imediatoExcelente opção para quem deseja montar ou expandir sua operaçãoÓtimo custo-benefício Localização: Bairro Lauzane Paulista – São Paulo Região com fácil acesso próximo ao Hipermercado Andorinha e TriMais e boa infraestrutura Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu patrimônio com dedicação.

Sobrado Novo! Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e espaço em um imóvel recém-construído. Este sobrado novo, com 115 m² de área construída, foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 dormitórios com varanda • Sala espaçosa com ótima iluminação natural • Cozinha ampla, ideal para quem gosta de espaço e funcionalidade • Lavabo no piso inferior • Banheiro social que atende os outros dois quartos • Quintal nos fundos com espaço perfeito para área gourmet ou churrasqueira • 2 vagas de garagem Imóvel novo, recém-construído, com excelente distribuição dos ambientes. Ideal para quem deseja morar em um sobrado moderno, confortável e pronto para receber a família. Agende sua visita e venha conhecer!

Excelente oportunidade para empresas que buscam grande visibilidade, espaço amplo e localização estratégica! ???? Características do imóvel: Imóvel pré-fabricado CONSID2 pavimentos (modular)Área total do terreno: 1.857m²Área construída: 1.600m²50 vagas de garagemVestiários Imóvel de esquina, com excelente visibilidadeAo lado da Marginal Tietê e da Ponte da Vila MariaRegião com forte fluxo comercial???? Em breve metrô na região ???? Ideal para: Lojas de ferragensAutopeçasDistribuidorasMercadosCall centersGrandes operações comerciais???? Aceita adequações, conforme necessidade do inquilino ???? Valor de locação: R$ 92.000,00 ???? IPTU: à parte ⚠️ Observação: Não será permitida a instalação de faixas ou placas no imóvel. ???? Agendamento de visitas via WhatsApp ???? KAF Imóveis – Cuidando do seu patrimônio com dedicação.

Empreendimento moderno para venda, em localização estratégica e com lazer completo! Características do imóvel: • Área útil: aproximadamente 25m² • Ambiente integrado (quarto, sala e cozinha) • 1 banheiro • Sem garagem • Ideal para moradia Diferenciais do condomínio: • Piscina • Academia • Lavanderia compartilhada • Coworking • Espaços de convivência • Portaria e segurança Localização: • Na Av. Regente Feijó – Anália Franco • Próximo ao Shopping Anália Franco • Região com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

Apartamento, localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas da Zona Norte! Conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar. Características do imóvel: Área útil: 66m²2 dormitórios, ambos com suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha com móveis planejados, forno elétrico e cooktopPiso laminadoVaranda gourmet com churrasqueira, armários embutidos e fechamento em vidroArmários planejados nos banheiros, dormitórios e cozinhaBanheiros com box e luminárias modernas1 vaga de garagemDiferenciais: Ambientes elegantes e funcionaisIluminação sofisticadaAcabamento moderno e de bom gostoPronto para morarLazer do condomínio: Salão de festas com churrasqueiraPiscina aquecidaAcademia equipadaLocalização: Jardim São Paulo – São Paulo Região nobre, tranquila e próxima a comércios, metrô, escolas e serviços essenciais Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

Cobertura sofisticada e completa, ideal para quem busca conforto, exclusividade e lazer privativo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Características do imóvel: 3 dormitórios, todos com armários planejadosCozinha planejada, moderna e funcionalMóveis planejados e sofisticados Sala principal com escada camarão de madeira, elegante e imponente1 vaga de garagemÁrea da cobertura: Sala de TV com sofá e lustres modernosChurrasqueira, pia e armários planejadosGeladeira e forno a lenhaBanheiro completo na coberturaPiscina privativaTeto retrátil, que permite iluminação natural e ventilação agradávelLazer do condomínio: ChurrasqueiraQuadra poliesportivaPlaygroundPiscinaMercadinho internoSalão de festasAcademiaLocalização: Próximo ao Horto Florestal, em região nobre da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Diferenciais: Ambientes amplos e integradosLazer privativo e completoPronto para morar – imóvel impecável!Valor de venda sob consulta Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

APARTAMENTO – LOCAÇÃO – JARDIM SÃO PAULO – SÃO PAULO Apartamento localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas da Zona Norte! Conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar. Características do imóvel: Área útil: 66m²2 dormitórios, ambos com suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha com móveis planejados, forno elétrico e cooktopPiso laminadoVaranda gourmet com churrasqueira, armários embutidos e fechamento em vidroArmários planejados nos banheiros, dormitórios e cozinhaBanheiros com box e luminárias modernas1 vaga de garagemDiferenciais: Ambientes elegantes e funcionaisIluminação sofisticadaAcabamento moderno e de bom gostoPronto para morarLazer do condomínio: Salão de festas com churrasqueiraPiscina aquecidaAcademia equipadaLocalização: Jardim São Paulo – São Paulo Região nobre, tranquila e próxima a comércios, metrô, escolas e serviços essenciais Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

Empreendimento novo, com acabamento moderno e excelente localização! Características do imóvel: • 1 dormitório • 1 banheiro • Cozinha com bancada e gabinete • Lavanderia • Acabamento fino e moderno • Água e luz individual • Elevador • Chuveiro e torneiras novas • 16 unidades no total (Unidades a partir de 1.600,00) • 6 vagas de garagem (uso livre – quem chegar primeiro utiliza) Diferenciais: • Tudo novo, pronto para morar • Espaços bem planejados e funcionais Localização: • A apenas 100 metros do Supermercado Sonda da Itaberaba • Região com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços Entre em contato e agende já sua visita! Corra que esta acabando as unidades disponíveis. KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

✨ Excelente oportunidade para quem busca praticidade, lazer e ótima localização! Características do imóvel: Área útil: 41,21m²2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemElevadorSacada: nãoReformado: sim (piso cerâmico no banheiro, laminado na sala, porcelanato na cozinha e fechadura eletrônica)Imóvel novo – nunca habitado A apenas 500 metros do Terminal Vila Nova Cachoeirinha e Largo do Japonês ✅ Aceita financiamento Documentação ok – apartamento quitado Condomínio: R$ 450,00 IPTU: isento Lazer e comodidades: Quadra poliesportivaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundBrinquedotecaSalão de jogosMini-mercadoPiscina Entre em contato e agende já sua visita!

Excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e acabamento de qualidade! Características do imóvel: Valor de venda: R$ 850.000,003 dormitórios, sendo 3 suítesCozinha ampla e bem arejadaSala de jantar aconchegante com jardim de invernoSala de estar espaçosaLavanderia práticaSacada em 2 dormitórios, com vista agradávelAquecimento elétricoPiso em porcelanatoQuintal Garagem para dois carros Localização: Bairro Parque Itaberaba – São Paulo Região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte Diferenciais: Layout inteligente com excelente distribuição dos cômodosAmbientes de convívio integrados e bem planejadosConforto e praticidade para toda a famíliaEntre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! ???? Características do imóvel: Área construída: 400m²3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros sociais4 vagas de garagemCozinha amplaPiso de cerâmicaSala de jantar e sala de estarDespensa3º andar com lavanderia e área gourmet perfeita para receber amigos e família???? Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e fácil acesso às principais vias.

Última unidade disponível! Unidade decorada, mobiliada e pronta para morar por apenas R$ 230.000,00. Características do imóvel: Unidade mobiliadaEnquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, mas com acabamento muito superior ao padrãoCondomínio com qualidade, conforto e segurançaDiferenciais de acabamento: Piso porcelanato 75x75 polido e retificadoPia em granito com frontão de 20cm e espaço para cooktopTextura projetada hidrorepelenteTintas emborrachadasEsquadrias de alumínio pretoEscadas em granitoPerfil de LED na fachadaCâmeras e cerca elétricaPaflon de luz em todos os ambientesFiação Sil (marca referência)Plásticos Tigre e AmancoCalçada com pedra MiracemaJardimGás encanado individualElétrica e água individualizados Entre em contato e agende já sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada! Características do imóvel: Área útil: 66m²2 dormitórios, ambos suítes1 sala ampla e aconcheganteImóvel desocupado – pronto para mudança e personalizaçãoCondomínio Piazza San Simone com segurança, lazer e praticidadeValor de venda: R$ 840.000,00 Localização: Bairro Jardim São Paulo – Zona Norte de São Paulo Região privilegiada, com acesso fácil a serviços, transporte e lazer Diferenciais: Imóvel padrão, planejado para oferecer conforto e qualidade de vidaCondomínio completo com áreas de lazerIdeal para famílias que buscam comodidade e bem-estarEntre em contato e agende já sua visita!

Empreendimento novo, em localização estratégica e com lazer completo! Características do imóvel: Área útil: 38m²2 dormitórios1 banheiroVarandaSem garagem Diferenciais do condomínio: ChurrasqueiraLavanderia compartilhadaAcademiaBicicletárioBrinquedotecaEspaço pet Localização: A apenas 200m do Hospital da CachoeirinhaPróximo ao Terminal de Ônibus da Vila Nova CachoeirinhaRegião com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer completo! Características do imóvel: 3 dormitórios1 banheiroSala ampla com dois ambientesCozinha funcionalLavanderia1 vaga de garagemSacadaDiferenciais do condomínio: Quadra poliesportivaPlayground2 churrasqueirasMercadinho internoSalão de festasPista para andar de bicicletaAparelhos de atividade física externa Localização: Avenida Parada Pinto – São Paulo Fácil acesso a comércio, transporte público, escolas e serviços da região Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.