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TERRENO – VENDA – Freguesia do Ó – SÃO PAULO Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com alto potencial de valorização! Características do imóvel: Área total aproximada: 254m²Frente amplaProfundidade generosaFormato ideal para diversos tipos de projetos Zoneamento: ZM – Zona Mista ✅ Permite uso residencial, comercial e serviços ✅ Ideal para casas, sobrados e pequenos prédios ✅ Comércio de bairro (mercados, farmácias, escritórios, etc.) Diferenciais da região: Localização estratégica em bairro consolidadoRegião com forte crescimento urbanoInfraestrutura completa (comércios, serviços e transporte)Fácil acesso às principais vias da Zona NorteValorização futura: Próximo à futura Linha 6 – Laranja do MetrôEstações mais próximas: Freguesia do Ó, João Paulo I e Maristela ➡️ Grande potencial de valorização imobiliária Ideal para: Construção de sobradosPequenos empreendimentos residenciaisInvestidores que buscam valorização Valor de venda sob consulta Entre em contato e agende já uma visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu patrimônio com dedicaçã